LAZER E ÁREAS COMUNS

  • O condomínio terá duas lindas casas de campo  para que os moradores recebam seus convidados com  mais privacidade. O local terá uma área com excelente infraestrutura para realizar confraternizações, jantares e  outros tipos de eventos. A área interna terá sala de jantar com TV  LED, além de espaço gourmet com  churrasqueira, chopeira,  forno elétrico, cooktop de indução, refrigerador e bancada  de granito com cuba  instalada. A área externa terá piscina  preparada para aquecimento, cromoterapia e acessibilidade  para PcD. O ambiente terá também playbaby, solarium com  espreguiçadeiras, mesas de apoio, ducha e banheiros.
  • Uma grande novidade que traz o clima da praia  para dentro dos condomínios são as quadras de beach arena,  um espaço esportivo multiuso que a PATRIANI criou  com exclusividade para a prática de beach tennis, beach  volley e futevôlei, entre outros esportes. A quadra de areia  também poderá ser usada para exercícios  funcionais.
  • Beach point: espaço de convivência ao lado da beach  arena com ducha exclusiva, bancada de apoio e mesas para  reunir os amigos antes ou depois das partidas.
  • Outro grande diferencial exclusivo do SPLENDOR JARDIM PATRIANI será a piscina coberta e aquecida, entregue com cromoterapia e acesso para PcD.  As áreas da piscina  terão sauna seca, ducha circular, espaço para descanso  com espreguiçadeiras e banheiros.
  • As piscinas adulto e infantil serão entregues com  equipamento para aquecimento instalado, mas caberá ao  condomínio decidir se será aquecida, pois envolverá custos.  A piscina para adulto terá raia de 25 metros, cromoterapia,  deck molhado, acesso facilitado para PcD e será integrada  à piscina de biribol. A área das piscinas terá ducha,  espreguiçadeiras, solarium e exclusivo bar de apoio.
  • Bar de apoio: equipado com micro-ondas, bancada  em granito e frigobar, ficará ao lado da piscina. O local será  ótimo para refrigeração de bebidas e para o preparo de  refeições rápidas.
  • Sauna seca feita com madeira certificada  e aquecedor de última geração.
  • Churrasqueira: Será uma ótima opção para os  moradores reunirem amigos e familiares. As áreas serão  equipadas com forno de pizza elétrico, geladeira, chopeira  e bancada de granito com cuba. O espaço também terá  mesas e cadeiras de apoio.
  • O salão de festas será multiuso e poderá ser  utilizado também como outro coworking. Muito bem  decorado, o ambiente terá mesas, cadeiras, sofá, pista de  dança com globo de luz e mesa para bolo. Integrado ao  espaço gourmet e à copa de apoio, o espaço será entregue  com infraestrutura para ar-condicionado.
  • Indicado para eventos mais intimistas,  o espaço gourmet também será multiuso. Os moradores poderão preparar refeições ou utilizar o ambiente como outro coworking. Equipado  com bancada de granito, cooktop de indução, geladeira, micro-ondas, depurador  e forno elétrico, o espaço terá mesa de jantar  e será integrado ao salão de festas e à copa  de apoio.
  • Salão de festas infantil: A criançada merece um  espaço temático para comemorar com alegria aniversários  e eventos com os amiguinhos. O salão de festas infantil do  SPLENDOR JARDIM PATRIANI é um sonho de lugar, será entregue  com sofá, cadeiras, mesas, pista de dança e até com  minimóveis, do tamanho dos pequenos, que ajudam a  estimular a imaginação.
  • Copa de apoio para o salão de festas e espaço  gourmet, equipada com fogão, coifa, geladeira e bancada  com cuba.
  • Beauty care com estrutura completa: cadeira de  manicure, lavatório, cadeiras e nichos para os produtos.
  • Sala de massagem integrada ao beauty care com maca, bancada em granito e lavatório. Entregue com  ar-condicionado instalado.
  • Brinquedoteca temática equipada com TV LED,  videogame, mesa de atividades, piscina de bolinhas, lousa  e espaço para leitura. Entregue com infraestrutura para  ar-condicionado.
  • Salão de jogos equipado com TV LED, videogame de  última geração, mesa de sinuca, mesa de pôker e frigobar. Entregue com infraestrutura para ar-condicionado.
  • O metaverso é uma tendência que vai invadir a vida dos brasileiros em breve. A PATRIANI, de olho  no conceito que permite a pessoa ter uma experiência de  imersão em uma realidade paralela, criou, no SPLENDOR JARDIM PATRIANI o espaço Metaverso. O local contará com óculos de realidade virtual, cadeira gamer e dois televisores. Com esses  equipamentos  e acessórios, o morador terá sempre uma experiência  diferenciada para jogar ou assistir a vídeos.
  • A PATRIANI entregará o playground com brinquedos  que atendem as normas de segurança. Além de piso emborrachado, o espaço será equipado com brinquedo  multiplay para estimular a imaginação das crianças.
  • Mais uma excelente opção de lazer será a quadra  recreativa. Espaço perfeito para prática de esportes e  brincadeiras  entre amigos e familiares.
  • Halfpipe: a meninada vai adorar a pista de halfpipe  para praticar esportes radicais como skate, patins e BMX.
  • Pensando na segurança dos moradores e dos seus  pets, o prédio será entregue com pet place, equipado com   brinquedos agility e grama natural para o pet brincar e se  exercitar com mais diversão. O espaço terá iluminação para passeios noturnos com mais segurança.
  • Cat place: playground para gatos com circuito  completo, equipado com escada, toca, nicho, prateleira e  arranhador.
  • Antes de subir para o apartamento, o morador  poderá fazer uma rápida higienização do seu pet no dog wash. O ambiente terá bancada higienizadora, torneira com  água quente e soprador.
  • A PATRIANI sempre entrega o fitness center dos  seus prédios com equipamentos de uso contínuo próprios  para condomínios. No SPLENDOR JARDIM PATRIANI o espaço terá  esteiras, elíptico, torre de halteres, bicicleta ergométrica,  espaldar, estação de musculação, supino, banco de  exercícios, bola de pilates e boneco Bob para treinar boxe,  por exemplo. O ambiente será entregue com infraestrutura  completa para ar-condicionado.
  • Fitness externo ao ar livre com piso emborrachado.  Entregue com escada de agilidade e estação de  alongamento. Mais conforto para atividades físicas.
  • Espaço pilates: Muitas pessoas aderiram a prática  de pilates porque faz bem para a saúde física e mental. No SPLENDOR JARDIM PATRIANI os moradores terão um espaço  para praticar esse método de exercícios físicos. O local  será equipado com maca cadillac, que oferece infinitas  possibilidades de exercícios, reformer, que é uma maca  flexível; e aparelho de step chair.
  • Espaço zen estruturado para meditação e  relaxamento da mente, seja sozinho ou em grupo.
  • Bom mesmo é morar em um condomínio que tem  um espaço aconchegante e ideal para bater papo ou reunir  os amigos em uma roda de violão. No SPLENDOR JARDIM PATRIANI há um local ideal para isso, a praça floreira, que é um  ambiente de convivência com lareira e lindos bancos feitos  com materiais resistentes. Assim, você aproveita bons  momentos com muita tranquilidade e conforto.
  • Espaço piquenique e redário: um local especial nos  condomínios para fazer um delicioso piquenique em família.  Lá também há um espaço de relaxamento com redes para  que os moradores possam aproveitar momentos de leitura e até tirar um cochilo revigorante.
  • A PATRIANI é reconhecida pela ótima qualidade do  acabamento e enorme preocupação em baixar o custo  do condomínio. Todas as áreas comuns dos seus prédios  são entregues equipadas e decoradas com materiais de primeira linha, e os materias são sempre muito resistentes  e sofisticados.

SEGURANÇA & SUSTENTABILIDADE

  • Para elaborarmos um projeto tão espetacular e  moderno como o SPLENDOR JARDIM PATRIANI, escolhemos o terreno  a dedo em uma excelente localização. O SPLENDOR JARDIM PATRIANI terá uma  área de 9000 m², as torres ocupam apenas 25%  do terreno restando portanto bastante espaço para a  construção de vários ambientes de lazer.
  • Os prédios serão entregues com gerador já instalado e, caso falte energia, terá capacidade para  atender toda a área social, sistema de segurança, portões,  elevadores, bomba d’água e mais 7 pontos no apartamento.
  • Fazenda Solar: formada por placas fotovoltaicas  que ficarão no topo dos prédios. A fazenda solar captará  a energia do sol e a transformará em energia elétrica,  reduzindo até 50% o do consumo de energia das áreas  comuns.
  • Espaço Uber: localizado ao lado da guarita, junto à  Praça de Boas-Vindas. O local será útil para que adultos e  crianças aguardem o carro por aplicativo ou o transporte  escolar com mais segurança.
  • Comprou um televisor ou alguma mercadoria grande  e não tem ninguém em casa para receber ? Não há problema, em cada um dos condomínios, haverá uma sala de expedição onde as encomendas de produtos  maiores podem ficar para você retirá-los em seguida.   Mas não se preocupe porque o local terá total segurança,  inclusive, será monitorado por câmeras. Além disso,  ficará ao lado do delivery room e da portaria, facilitando a  logística de entrega e de retirada.
  • Delivery room: Comprar pela internet  já virou um hábito que veio para ficar. Por isso, a PATRIANI entregará cada condomínio com um espaço exclusivo para o recebimento de mercadorias como roupas e itens em geral.  O local terá refrigerador para armazenamento de alimentos evitando que estraguem. Ficará ao lado da guarita, com acesso pela eclusa de serviços para mais segurança.
  • Cada condomínio terá um espaço com infraestrutura elétrica e iluminação para instalação de um minimercado, com vending machine e gôndolas. Será um lugar para fazer comprinhas do dia a dia com muita comodidade, sem precisar sair de casa.
  • O hall de entrada social será entregue com decoração sofisticada gesso trabalhado no teto, iluminação em LED e piso de porcelanato retificado.
  • Pensando nos moradores que trabalham como  gerador de conteúdos, influenciadores digitais ou  aqueles que utilizam as redes sociais para diversão, a  PATRIANI entregará o prédio com espaço influencer. O local terá iluminação perfeita para tirar fotos e gravar  vídeos, será equipado com tela de “chroma key” que  possibilitará criar efeitos visuais na edição de vídeos.
  • Cerca de quatro meses antes da entrega do prédio  e implantação do condomínio, a PATRIANI contratará  uma operadora de internet para fazer cabeamento.  Dessa forma, o prédio já estará com infraestrutura  para internet assim que for entregue, evitando que os  moradores fiquem sem conexão. Além disso, o Wi-Fi nas áreas  comuns e no espaço Metaverso já estará funcionando. Posteriormente, outra operadora poderá ser  escolhida em reuniões de condomínio.
  • Espaço exclusivo para colaboradores e diaristas  com copa, micro-ondas, mesa, cadeiras, geladeira, vestiário, chuveiros e armários.
  • O SPLENDOR JARDIM PATRIAN terá vagas de moto delivery e vaga de carga e descarga.
  • Área prevista para car-cleaning: um espaços  exclusivos para limpeza do seu carro.  Os ambiente será entregue com aspirador de pó,  calibrador de pneus e exclusivo quadro de ferramentas  compartilhadas.
  • Vaga elétrica: modernidade PATRIANI. Ponto de recarga para carro elétrico Cada apartamento terá um ponto instalado na vaga, com medição individual.
  • Os itens que não cabem no apartamento poderão ser  acomodados no bicicletário com depósito privativo home  box. Cada apartamento terá um bicicletário com depósito  home box localizado na garagem.
  • As rampas das garagens serão anguladas e  projetadas para facilitar a entrada e saída de carros baixos.
  • Bicicletários: Além do bicicletário privativo, os  condomínios terão áreas destinadas a bicicletas que  estarão localizados nos pisos de garagens.
  • As portarias serão entregues com guarita reforçada,  eclusa social e de serviço, além de controle de acesso para pedestres e veículos. Haverá duas entradas da rua para pedestres, sendo uma social e uma exclusiva de  serviço para recebimento de mercadorias. Além disso,  haverá uma única entrada para acessos de veículos com portões automatizados. Mais praticidade e segurança para  o condomínio.
  • As guaritas reforçadas terão mesa, cadeira, TV, banheiro e ar condicionado. Só a PATRIANI entrega guarita com ar condicionado já instalado.
  • Condomínio barato é um dos pilares dos nossos prédios. Como referência, os valores aproximados do  condomínio será de R$ 980,00. Valor estimado em janeiro/23 e que terão reajustes no correr do tempo.
  • Todo piso externo será em pedra natural, que permite elegância, baixa absorção do calor do sol e altíssima  durabilidade.
  • Os pergolados das áreas comuns terão estrutura de concreto e acabamento em alumínio, que reduz a necessidade de manutenção e, consequentemente, ajuda a diminuir os custos do condomínio.
  • Recursos de acessibilidade nos ambientes das áreas comuns: piso tátil nas áreas externas, rampas, corrimãos e sinalização em braile.
  • A caixilharia das áreas comuns serão das linhas Suprema ou Gold, com fabricação própria da PATRIANI, garantindo um produto de primeira linha. Já as portas de vidro não precisarão de barra central e, assim, ficam mais bonitas.
  • A PATRIANI tem enorme preocupação com o bem estar dos moradores dos seus prédios. Atendemos aos parâmetros térmicos e lumínicos exigidos. Nossas lajes e contrapisos estão dentro das normas de desempenho acústico, diminuindo ruídos e perturbações provocados, por exemplo, por salto alto.
  • A espessura da laje, do piso e do contrapiso entre os  apartamentos será de 20 cm, o que melhora a acústica entre os andares e diminui ruídos.
  • Sistema elétrico Busway que leva eletricidade para os andares com muito menos oscilações de energia e sem  fiação, por meio de sistema de barramento blindado que é um sistema modular de transmissão e distribuição  de energia elétrica. Os fios serão ligados somente do medidor do andar para o apartamento. O funcionário não precisará entrar no prédio. A PATRIANI sempre incorpora novas tecnologias nos seus prédios.
  • Sistema construtivo com pilar e vigas, permitindo remover paredes internas e personalizar o apartamento. A PATRIANI não utiliza paredes de drywall.
  • A escada de incêndio será pressurizada. Em caso de emergência, um equipamento será acionado, impedindo que a fumaça invada as escadas Haverá espaço seguro e livre de fumaça para que PcD aguarde por socorro.
  • Para proporcionar segurança e bem estar dos moradores, a PATRIANI sempre entrega os prédios com 24  câmeras de alto desempenho e sistema de sensores perimetrais instalados e funcionando.
  • Para que os condôminos possam aproveitar as piscinas com tranquilidade, haverá um botão antipânico que, ao  ser acionado em caso de emergência, desliga os sistemas de sucção.
  • Lixeiras para coleta seletiva acomodadas em espaço apropriado.
  • Elevadores ultramodernos com tecnologia regenerativa que geram até 65% da energia que consomem.   Condomínio mais barato é preocupação constante.
  • O SPLENDOR JARDIM PATRIAN terá lâmpadas LED com sensores de presença por todas áreas comuns, inclusive no  hall dos elevadores e nas escadas, proporcionando economia de energia ao condomínio.
  • As torneiras das áreas comuns serão entregues com temporizadores evitando assim o desperdício de água.
  • As torneiras serão entregues com arejadores que reduzem o consumo de água em até 30%. Sustentabilidade aliada ao condomínio barato é sempre uma preocupação para a PATRIANI.
  • Caixas para descarga com controle Dual Flux de 3 e 6 litros nas áreas comuns, gerando economia de água.
  • Captação e armazenamento de água da chuva é padrão nos prédios da PATRIANI. As torneiras de água de reuso serão identificadas na cor verde para garantir seu uso adequado, como por exemplo, na limpeza das áreas comuns e na jardinagem.
  • Até mesmo durante a obra, a PATRIANI realiza a captação de água da chuva, que é utilizada para lavagem das  áreas e dos equipamentos usados na construção, diminuindo o consumo de água tratada.
  • Todos os móveis externos serão em alumínio e materiais resistentes ao tempo, o que reduz a manutenção e  ajuda a diminuir os custos do condomínio.
  • A PATRIANI se preocupa em minimizar a geração de resíduos em suas obras. As poucas madeiras utilizadas nas obras são certificadas, respeitando as políticas ambientais. Seus resíduos são destinados à reciclagem, podendo ser reaproveitados, por exemplo, na confecção de tapumes e forrações.